明るく開放感のあるリビングは、ご家族が自然と集まる心地よい空間。各お部屋への行き来もしやすく、毎日の暮らしを快適に支えます。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分の駅近好立地。通勤・通学にも便利なアクセスと、落ち着いた住環境を兼ね備えた暮らしやすい住まいです。
リビングとの一体感があるカウンターキッチン。隣接するお部屋の扉を開放すれば、さらに開放的なLDK空間としてお使いいただけます。ゆったりとくつろげる心地よい住まいです。
浄水器付きの使い勝手の良いシステムキッチン。お手入れもしやすく、開放的なカウンターキッチンは配膳や後片付けもスムーズに行えます。
ゆとりあるキッチンスペースは、家電や収納家具を置いても動きやすく、毎日のお料理も快適。オートバスの操作パネル付きで、家事の合間に入浴準備ができる便利な設計です。
大きな鏡で身支度がしやすい使い勝手の良い洗面台。収納力のある下部キャビネットを備え、散らかりがちな洗面まわりもすっきり整理できます。
ゆったりとくつろげる浴室は、オートバス機能を搭載。お湯張りや追い焚きも簡単にでき、いつでも温かな湯船で一日の疲れを癒せる嬉しい仕様です。
浴室換気乾燥暖房機を備えており、一年を通して快適にお使いいただけます。雨の日や梅雨時のお洗濯、冬場の寒い日の入浴時にも活躍する嬉しい設備です。
温水洗浄便座を備えた、清潔で快適にお使いいただけるトイレ。上部には収納スペースを設けており、トイレ用品もすっきり整理整頓できます。
2面からのやわらかな自然光が差し込む、角部屋ならではの心地よい洋室。バルコニーへも出入りでき、毎日を快適に過ごせる空間です。
明るく心地の良いバルコニーは、2部屋から出入りが可能。洗濯物も干しやすく、毎日の家事を快適にサポートしてくれる便利な空間です。
シンプルで使いやすい洋室は、家具のレイアウトもしやすく、寝室や子供部屋、書斎などライフスタイルに合わせて多彩な用途で活躍します。
全居室に設けられた出窓が、お部屋に開放感と明るさを演出。自然光が広がる、温もりあふれる住空間です。
靴をすっきりと収納できる玄関収納を完備。お出かけ時や帰宅時も気持ちよく過ごせる、毎日の「いってきます」「ただいま」を心地よく迎えてくれる玄関空間です。
綺麗に管理されたエントランスは、住まう方を気持ちよく迎えてくれる空間。管理体制も整っており、安心感のある暮らしを支えます。
丁寧に手入れされた植栽が印象的なエントランス。毎日の「ただいま」を気持ちよく迎えてくれる空間です。
内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。また、社用車によるご自宅や最寄り駅からの無料送迎サービスもご利用いただけます。初めてのマイホーム探しも、しっかりとサポートいたします。
図面と異なる場合は現況を優先
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中古マンション
エンゼル鳩ヶ谷南壱番館
埼玉県川口市南鳩ヶ谷四丁目
3,280万円
支払い目安：
12.1
万円/月埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩3分
61.32㎡ / 3LDK
1994年築 / 2階 / RC造
0037-634-85221
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
72314-3748
お問い合わせ先：株式会社ハウスストア
ポイント
◆南越谷駅徒歩3分◆開放的な角部屋◆新規リフォーム実施◆仕様設備が充実
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.51㎡ |
| 備考 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 室内 | 出窓、バルコニー、洗濯機置場あり、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
| 備考 | ユニットバス交換(1216) システムキッチン(食洗機付)交換 洗面化粧台交換 トイレ交換(ウォシュレット付) 給湯器交換(追焚機能付) 洗濯水栓/パン交換 分電盤/ダウンライト交換 |
周辺環境
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周辺施設
| 学校 | 川口市立中居小学校(950m)、川口市立八幡木中学校(1,440m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エンゼル鳩ヶ谷南壱番館 |
| 価格 | 3,280万円 |
| 管理費等 | 12,880円 |
| 修繕積立金 | 20,130円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.51㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1994年04月 |
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷四丁目 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩3分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 バス15分 中居下車 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 【リフォーム内容】ユニットバス交換(1216) システムキッチン(食洗機付)交換 洗面化粧台交換 トイレ交換(ウォシュレット付) 給湯器交換(追焚機能付) 洗濯水栓/パン交換 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 管理番号:000886939 バイク置場:700円／月 駐輪場:300円／月 管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納 住まい探しでお困りの際はハウスストアまでお気軽にご相談ください。不動産のプロが物件のご紹介から住宅ローン、資金計画、お住み替え等々、お客様の最適な住まい探しをしっかりサポートいたします！ その他こだわり：浴室暖房 |
| HOME'S 物件番号 | 1442090000864 |
| 自社管理番号 | 33000349446 |
| 情報登録日 | 2026年07月11日 |
| 情報更新日 | 2026年07月30日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月13日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ハウスストア |
| 所在地 | 埼玉県川口市戸塚東２丁目1-26 |
| 交通 | JR武蔵野線 東川口駅 徒歩11分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩11分 |
| 電話番号 | 048-291-2222 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 埼玉県知事免許(04)第022122号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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